Kamer vrij? Trucker blij
Laat je woning renderen
Verhuur zorgeloos met Bartley – tot €1.000 per slaapkamer!
Wij huisvesten nette, werkende chauffeurs die werken voor Albert-Heijn, Jumbo,…. Vroeg op, overdag weg – geen overlast, wél zekerheid.
Geen huurbescherming. Geen gedoe. Gegarandeerde huur.
Laat je woning renderen. Ontdek de voordelen!
Uw bewoners
Onze vrachtwagenchauffeurs werken lange dagen en vertrekken vroeg, meestal tussen 04:00 en 06:00 uur.
Ze hebben een gestructureerd werkritme en weinig tijd voor overlast.
In hun vakgebied is het gebruik van alcohol en drugs streng verboden en wordt hier strikt op gecontroleerd.
Wij werken uitsluitend met betrouwbare, gescreende professionals die al langere tijd bij ons in dienst zijn.
Voordat de huur ingaat, maken onze chauffeurs persoonlijk kennis, zodat u zelf kunt beoordelen of er een goede match is.
Wat onze chauffeurs zeggen
Uw bewoners zijn vakmensen die rust, netheid en betrouwbaarheid hoog in het vaandel hebben. Lees hun ervaringen en ontdek hoe prettig wonen via Bartley écht werkt – voor hen én voor verhuurders. Een rustige woning, goed contact en respect voor de omgeving: dát is wat zij belangrijk vinden.
Robert Klymak
Chauffeur bij Simon Loos
“Ik rijd al ruim twee jaar voor Simon Loos en ben elke dag vroeg op pad. Mijn werkdag begint meestal om 04:30 en eindigt rond 16:00. Ik zorg er als vrachtwagenchauffeur dat de Albert-Heijn winkels in Nederland elke dag nieuwe voorraad krijgen.
Thuis is voor mij een plek om te rusten en me voor te bereiden op de volgende dag.”
Tomasz Kowalski
Chauffeur bij Nedcargo
“Ik ben geboren in Polen, maar woon en werk al 4 jaar als vrachtwagenchauffeur in Nederland. Ik heb een gezin in Polen en ben hier om te werken, niet om te feesten.
Bij Bartley krijg ik een nette woning en alles is goed geregeld. Dat waardeer ik enorm. Verhuurders kunnen erop vertrouwen dat wij serieus met hun woning omgaan.”
Mateusz Zielinski
Chauffeur bij Abrex
“Toen ik via Bartley in een woning terechtkwam, voelde ik me meteen welkom. De verhuurder kwam en we hebben goed contact. Soms drinken we samen een kop koffie in de tuin als ik vrij ben.
Het is fijn om niet alleen een woning te hebben, maar ook een goede verstandhouding met de eigenaar. Dat maakt het verblijf in Nederland nog prettiger.”
Verhuren zonder verplichtingen
Bij verhuur bepaal jij het tempo. We begeleiden je stap voor stap en regelen alles – van screening tot beheer. Jij behoudt altijd de controle en zit nergens aan vast. Pas als jij je goed voelt bij de huurder en de voorwaarden, start de verhuur. Rust, zekerheid én volledige keuzevrijheid.
Stap - 1
Aanmelden & Kennismaken
Neem contact met ons op via pim@bartley.nl of bel 06 29584503. We bespreken je woning en beantwoorden al je vragen.
Interesse? Dan plannen we een vrijblijvende bezichtiging in.
Stap - 2
Check & Overeenkomst
Wij controleren of de woning geschikt is en regelen alle details. Vergunning nodig? Ook dit kijken we voor je na.
Jij ontvangt een duidelijke huurovereenkomst zonder huurbescherming en volledige transparantie over de voorwaarden.
Stap - 3
Selectie juiste huurder
Wij kiezen een rustige en betrouwbare vrachtwagenchauffeur, passend bij jouw woning. Onze chauffeurs zijn nette professionals met een vast werkritme.
Voor de sleuteloverdracht maken huurder en verhuurder persoonlijk kennis.
Stap - 4
Inrichting & Veiligheid
Wij zorgen dat de woning klaar is voor bewoning. Indien nodig regelen we meubels, rookmelders en een Ring-deurbel voor extra veiligheid.
Alles wordt professioneel gedocumenteerd en vastgelegd.
Stap - 5
Start verhuur & huurgeld
De huurder trekt in en jij ontvangt wekelijks huur.
Wij beheren de woning en blijven jouw aanspreekpunt. Alles binnen de regelgeving van het SNF.
Geen stress, geen extra werk.
Wat we zoeken
Van één kamer tot een compleet huis – alles is welkom.
Onze chauffeurs waarderen hun privacy, dus we zoeken woonruimte met individuele kamers. Geen grootschalige locaties, wel kleinschalig en netjes: maximaal 6 personen per woning.
We zijn actief in de regio Den Haag, Rotterdam, Breda, Tilburg en Utrecht. Heb jij passende woonruimte? Dan horen we graag van je!
Geen huurbescherming
Een belangrijk voordeel van verhuren via Bartley is dat er géén sprake is van huurbescherming. Omdat je verhuurt aan een bedrijf (en dus niet rechtstreeks aan een particulier), gelden de reguliere regels voor huurbescherming niet.
Dat betekent dat je volledige controle houdt over je woning – inclusief de vrijheid om het huurcontract op korte termijn te beëindigen als dat nodig is.
Je zit dus nergens langdurig aan vast, terwijl je wél profiteert van stabiele, wekelijkse inkomsten en zorgvuldig geselecteerde huurders.
Interesse in deze aanpak?
Ook fiscaal optimaal
Verhuur je een kamer in je eigen woning voor €800 per maand? Dan ontvang je €9.600 per jaar. Omdat dit boven de kamersverhuurvrijstelling ligt (€6.809 in 2025), moet je dit opgeven bij de Belastingdienst. Gelukkig is de belasting in veel gevallen relatief laag.
Hoe werkt het fiscaal?
- De verhuurde kamer valt meestal in box 3 (vermogen), niet in box 1.
- Je betaalt geen belasting over de huurinkomsten zelf.
- Je betaalt alleen over de waarde van het verhuurde deel van je woning.
- Die waarde wordt verlaagd door de leegwaarderatio (korting vanwege verhuur).
- Heb je een hypotheek? Dan mag je een evenredig deel daarvan aftrekken.
Voorbeeld
- WOZ-waarde woning: €400.000
- Kamer: 15 m² van totaal 110 m²
- Hypotheek: €200.000
- Belasting over verhuur in box 3: ongeveer €59 per jaar
Voordelen:
- Lage belasting door aftrek hypotheek en leegwaarderatio
- Geen administratie over inkomsten/uitgaven nodig
- Kamer blijft onderdeel van je eigen woning (geen bedrijf)
